Réalisations depuis 2022

Le bilan de la Commission Permanente élue en 2022

Depuis 2022, l'USCPPC a remis à niveau le gardiennage de sécurité incendie de la galerie, mené à bien le transfert du poste de contrôle et sécurité (PCS), modernisé l'éclairage et la vidéoprotection, et engagé la refonte de la gestion de la chaufferie et du financement de l'Union.

2022 — l'état des lieux

À l'arrivée de la nouvelle Commission Permanente en 2022, plusieurs points positifs étaient déjà en place : nettoyage de la galerie, direction unique de sécurité, système de sécurité incendie et vidéoprotection. Mais le gardiennage SSI était jugé très défaillant (locaux au-dessus de la chaufferie en mauvais état), la gestion administrative peu lisible, et les tantièmes des statuts mal compris des copropriétaires.

Le gardiennage SSI remis à niveau

La remise à niveau du gardiennage a été un chantier long : l'appel d'offres lancé en 2023 n'a pas immédiatement abouti à un prestataire satisfaisant. La situation s'est stabilisée avec l'arrivée d'une responsable d'exploitation en CDI chez Around Sécurité, permettant d'assurer un service de gardiennage SSI toute l'année. Cette même collaboratrice a depuis créé sa propre société, IGNYX, aujourd'hui prestataire de prévention incendie de l'Union.

Le transfert du PCS (poste de contrôle et sécurité)

Ce chantier, engagé dès fin 2022, portait sur le déplacement des locaux abritant les collaborateurs SSIAP, alors situés dans des conditions dégradées au-dessus de la chaufferie, sans permis modificatif ni contrat d'occupation en bonne et due forme. La séparation entre Plagne Bellecôte et le nouveau PCS a été effectivement réalisée le 1ᵉʳ décembre 2024, avec le soutien de la Mairie et du SIGP (prêt de local).

Éclairage et vidéoprotection

• Remplacement des néons par des LED dans toute la galerie, pris en charge à 100 % par la commune (environ 25 000 €), pour contenir le coût de l'électricité malgré la hausse du prix du kWh.
• Coupure de l'éclairage hors saison, mise en place dès mai 2023.
• Vidéoprotection : récupération de l'autorisation préfectorale (fin 2024) et extension du parc à 56 caméras, dont une nouvelle devant la Poste.
• Ajout de détecteurs incendie (CHUBB) : une trentaine supplémentaires en 2023-2024, portant le total à 438 fin 2024.

Signalétique et entretien courant

Un dossier de signalétique des commerces a été mis en place en 2024. Depuis février 2024, un contrat technique assure le suivi et l'entretien courant de la galerie : refonte des assurances, entretien de printemps 2024 et 2025, remise en peinture et en vernis des portes d'accès et des portes coupe-feu, suppression de cinq lignes téléphoniques au profit d'une ligne fibre unique, pose de deux défibrillateurs, remise en route du cheminement PMR place du Chaudron, remplacement des portes automatiques des Écrins et de Telemetro.

Le dossier des Écrins (2022)

Un acte notarié signé le 31 décembre 2022 a acté la division en deux volumes du SDC des Écrins : le volume 1 (galerie, cinéma et sous-sol) est devenu propriété de la Commune, le volume 2 (habitations et commerces) restant propriété du SDC. Cette cession, négociée en dehors de l'USCPPC, a conduit l'Union à créer la commission « Avenir de l'USCPPC » pour en tirer les conséquences sur le financement collectif.

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